!”
说到这里,李树富有些神神秘秘压低了声音。看到韩皓不是很感兴趣,这时他才摊开了说道。
“沪江市据说准备买房送户口,属于国家试点。我打算着到沪江搞老本行,开发房地产肯定有得赚。我这本钱不多,想拉上兄弟你一起干。我的人品这些年你都知道,挣了钱绝对不会少你一个子。”
就说第二车间还只是论证阶段,犯不着李树富亲自跑一趟,原来他想拉人入股沪江市的房地产项目才是正事。韩皓对此兴趣不大,因而调侃道。
“老李,你难道忘了在琼南省呛了一大口海水,亏得差点连路费都赔光的经历了?搞房地产,钱来得快,去得也快,现在国家还在南方擦屁股呢。”
“正因为我有经验,所以才看好现在入市啊!你想想浦东开发了这几年,不愠不火,国家能不着急吗?何况,眼下咱们长三角的人不都往沪江跑嘛,现在买房送户口肯定许多人等着买。以前我是昏了头,跟着人炒地,现在老兄我打算脚踏实地干实业自己慢慢开发。韩老弟,你可真是没见过当初房地产好比印钞机般赚钱,要是咱俩合伙一定能干出大动静。你先别急着拒绝,我带了一些资料你慢慢看,三天后给我答复。”
待李树富离去后,韩皓翻开了他带来的资料。上面居然是列举了国际上大都市例如伦敦、东京、纽约等发展的过程和房价变化图,明显可以看到伴随经济的发展房价一路上涨。此外,还有沪江市房地产现状的分析,李树富居然把沪江跟香港做对比,得出现在处于低谷今后房价必将大涨的结论。按他的说法,只要看好中国经济发展前景,那么沪江市的房价必将像国际大都市般上涨。看不出李树富高中没毕业就创业,文化水平不高,但本着在哪里跌倒就在哪里站起来的精神,一直用心钻研着房地产市场。韩皓承认,李树富说的话有一定道理,从长远看投资沪江房地产确实有前景。作为长三角公认的经济中心,将来肯定会是中国最富裕的城市。
但要不要现在跟着他一起干呢?
华夏厂的账上留有大笔资金,韩皓一直为将来的轿车项目储蓄资本。现在摩托车盈利水平大幅下降,微面看情况一时半会无法支撑半边天,寻找新的利润增长点一直是韩皓心里的焦虑来源。盲目多元化很容易失败,韩皓打算自己就干汽车行业,现在李树富提及的房地产有一定的发展潜力。
钱生钱,钱一直躺在账户中是浪费,韩皓最终下定决心打算以个人名义跟李树富合伙,到沪江市买地开发房地产。他只出资不参加经营,看看试水房地产行业如何?
原本李树富回到家还有些忐忑不安,他看好沪江房地产生意,但现在银行收紧贷款,前几年南方房地产泡沫还让许多人对此敬而远之,其想找到合格的人一起干有难度。韩皓是他看好的合作对象,这个年轻人脑子好胆子大,为人讲信用,还拥有商界政界资源,最主要是有自己最急需的资金。开发房地产需要大笔资金,像他看好的沪江一块地就需要6000万出让金,后续开发还需要成本费用,算下来没有1个亿不行。现在自己多年积蓄和东拼西凑能弄到5000万左右,剩余的资金还需要找其他人入股。
第二天醒来,韩皓现在凡是重大战略决定,都喜欢过一晚再下最终决定,以免自己冲动犯错误。起床后,发现自己还倾向考虑投资沪江房地产,便打通了李树富的手机。
还以为韩皓要再考虑多两天,没想到他竟然同意入股房地产企业,这让李树富格外兴奋。能到沪江市开发房地产一直是他的心愿,当初在琼海赔了几千万是他人生的污点,李树富一直想找机会洗刷这个耻辱。如果能在沪江市成功,那么自己就能彻底忘却时常在睡觉时遇见的梦魇。
经过协商,韩皓个人出资4000万,在李树富房地产公司占据40%的股份。李树富为大股东有51%股份,剩余9%股份为其他人所有。将来公司扩股引入其他资本,韩皓具有否决权和优先认购权。在律师见证下,韩皓便把4000万打给李树富,由他去沪江市翻江闹海大干一番。
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