道。
宋宇看着像是残垣断壁的工地想了一会儿说道：“这件事先不着急，我要好好打听一下，和董事会里的其他人商量商量，再做决定。”
晚上，王卫东就接到了宋宇打来的电话说了今天他去京城牡丹园的事情，宋宇又说这几天他在京城托几个朋友打听一下牡丹园的具体情况。
王卫东说道：“小宇，这件事就不用你去打听了。许康年退休之前就是京城建委的，他要是想了解牡丹园的情况一定比你更方便，我这就去让他打听一下。”
结束与宋宇的通话之后，王卫东走出自己的房间来到许康年的房间。
王卫东问道：“老许，你知道京城八达岭附近牡丹园的事情吗？”
许康年答道：“我知道，那是92年的时候市里组织招商考察团到港岛引进的一个地产项目。后来从94年开始国家在房地产方面开始收紧政策，那个项目很难从银行得到贷款，所以就变得烂尾了。”
“你自己觉得那个项目怎么样？”王卫东接着问道。
许康年想了想答道：“那个位置离八达岭长城很近，离明十三陵也很近，用老话来说，是一块风水宝地。从金朝开始皇亲国戚就愿意把坟墓建到那里，而且处于京城的上风口所以没有污染。”
“你能不能现在就和京城里过去建委的那些同志联系联系，详细了解一下牡丹园的情况，看看我们向阳电子有没有入手的可能？”王卫东说道。
“好，这件事很容易，我马上就办！”许康年答道。
过了一个多小时，许康年来到王卫东的房间。
“我基本上已经打听清楚了，虽然牡丹园是由市里引进的招商引资项目，但是一些手续并没有办全。地产商以八九千一平方米的价格卖出去了一百零五户，一共是一个多亿。现在那些人都追着那个港岛房地产商要钱。你也知道，现在能买得起别墅的人都不是一般人，所以那个港岛房地产商被追的焦头烂额，现在正急于出手。”许康年说道。
“如果我们要接盘需要多少钱？”王卫东问道。
“我已经问过了，把方方面面都考虑进去大概需要四个亿左右”许康年答道。
停顿了一下许康年接着说道：“王总，我觉得牡丹园这个项目我们可以接，刚才我已经打听清楚了，牡丹园附近还有两三处已经建好和正在建设中的高尔夫球场。你也知道，高尔夫球场耗水量非常大，而京城是一个非常缺水的地方，刚才市里建委的同志告诉我，可能很快就会出台政策禁止在京城周边建设新的高尔夫球场，如果是这样已经建好的高尔夫球场就太宝贵了，那么在它旁边的牡丹园一定会升值！而且刚才我那位同事还告诉我，以后京城在别墅项目审批上会越来越严。”
王卫东心里想有许康年这样的人在向
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